Актуальні та проблемні питання щодо землі порушив правозахисник, кандидат у народні депутати на 208 виборчому окрузі Анатолій Гунько на зустрічі із заступником міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Тарасом Висоцьким. На Чернігівщині, думку людей якої представив Анатолій Гунько, ці питання стоять надзвичайно гостро.
На зустрічі із заступником міністра обговорено актуальні питання продажу землі, оренди, податків, механізмів кредитування для викупу землі. Як зазначив Анатолій Григорович, на сьогодні лише на деякі з цих питань є відповіді, і то не повні.
– Заступник міністра погодився зі мною, що потрібно чути думку людей, власників землі. Тим більше, що сьогодні у нас лишається багато неврегульованих механізмів щодо продажу та викупу землі. Вважаю, що питання вільного обігу сільськогосподарських земель потребує істотного уточнення через запровадження додаткових нормативних обмежень, – зазначив Анатолій Гунько.
Анатолій Григорович не згоден з тим, що першочергове право на викуп паю зберігається в орендаря. Натомість кандидат у народні депутати пропонує законопроєкт. Його суть полягає у тому, що після набуття чинності законом про відкриття ринку землі і надання дозволу на продаж паїв на випадок, якщо орендар відмовляється купити землю за ціною, запропонованою землевласником, власник паю має право на розірвання договору оренди, щоб продати його іншому суб’єкту.
Якщо цю норму не запровадити, то власники паїв фактично залишаться заручниками агрохолдингів, які уклали з селянами договори на десятки років, і зможуть продати свій наділ лише орендарю. А це дасть можливість агропідприємствам диктувати умови купівлі ними землі – і насамперед ціну.
Анатолій Гунько підкреслив, що без запровадження такої норми жоден банк не дасть кредит потенційному покупцеві землі в разі, якщо вона перебуватиме в оренді в іншого підприємства. А всі прекрасно розуміють, що купувати землю, тобто паї, у селян будуть лише в кредит.
Також Анатолій Гунько звернув увагу на те, що обмеження купівлі землі у 100 гектарів призведе до банкрутства сільгосппідприємств. Адже агропідприємство, яке має в своєму обробітку 3–5 тисяч гектарів землі, здатне придбати техніку, а з прибутку вкладати кошти в модернізацію. Якщо держава хоче стимулювати мале фермерство, то спочатку потрібно запустити механізми його фінансування: надання пільг, субвенцій, дешевих кредитів, а вже потім говорити про обмеження.
Кандидат у народні депутати особливо наголосив на тому, що право отримати два гектари землі для ведення особистого сільського господарства на території громади повинен мати тільки той, хто в ній живе.
– Зараз тіньові дільці розкрадають земельні ресурси громади через схему відводу Держгеокадастром двох гектарів жителям інших областей, які жодного разу не були в тій місцевості, де отримали наділ землі. Вважаю, що цю схему треба блокувати. Адже земля громади повинна приносити доходи саме громаді та її жителям, – підкреслив він.
– За останні два роки фахівці моєї громадської організації розглянули і вирішили більше п’яти тисяч звернень від людей, пов’язаних із земельним питаннями. Але лишаються проблемні моменти, які можна вирішити тільки на рівні Верховної Ради. Переконаний, що землею повинні розпоряджатися громади, і ніхто інший. Це будуть найперші мої законопроєкти, які винесу на розгляд у парламенті після перемоги на виборах, – наголосив Анатолій Гунько. – Також буду вимагати, щоб держава негайно інвентаризувала землі в межах громад, якими сьогодні на свій розсуд розпоряджається обласний Держгеокадастр, та передала їх в користування і розпорядження громадам.
– Радий, що сьогодні зустрівся з досвідченим фахівцем із земельних питань. Вважаю, що Верховна Рада має шанс отримати дуже корисного і ефективного лобіста прав селян та агробізнесу. Питання, які він порушує, націлені на добробут людей, на захист довкілля, тому будемо комунікувати на рівні парламенту. Маємо знайти такі рішення, які допоможуть насамперед людям, – зауважив заступник міністра.
